상가담보대출금리

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작성자구구단 조회 30회 작성일 2020-07-25 08:04:14 댓글 0

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상가 살때 은행에서 대출이 얼마나 될까??

임대사업이 꿈인 직장인들이 한번쯤은 생각해봄직한 상가투자~ 대출한도의 가이드라인을 드립니다
최정욱 : 제겐 아주 유익한 정보입니다.
ᆞ태안이아빠 : 좋은영상감사합니다
상가대출은 거치기간을두고 이자만내는방식인가요?
Kim Sophie : 1층만 상가이고,2~3층은 주거공간일때도
대출조건이 상가건물과 같을까요?엄격하
게 50%정도?대출가능하다고 생각하면될
지요..질문이많았네요..좋은영상감사합니
다!
Crap Sea : 정말 유익한 정보였습니다. 잘봤습니다.
이종원 : 도움 많이 되고 있습니다.
파이팅하세요~!
명. 애애정 : 좋은 정보~~넘감사드려요 ~저는 프리랜서인데 상가를 구매할까 합니다~~
Queeny S : 좋은 정보 감사해요
DAEGEUN PARK : 통상가도궁금합니다^^ 구독합니다
0403정훈 : 우빈아빠! 2020년 6월17일 부동산정책이후 담보대출 다시한번 알려주세요. 수고하세요
pengasek : 그냥 맡기면 되는 정보라 공부안하고 넘어가겠습니다. 내용은 감사합니다. 며칠전 10억대출 땡겨봤습니다. ^^

대출금리 잘 받는 법 + 대출 갈아타기 주의사항

금리가 역사상 최저금리로 떨어졌어요!

저는 최근에 주택담보대출을 갈아탔는데요
3.55%였던 금리가 2%초반대로 뚝 떨어졌습니다.
덕분에 월 대출이자 부담이 많이 줄었어요.ㅎㅎ

비싼 금리 부담하면서 대출 갚으셨던 분들은
지금이 갈아탈 기회입니다 :)

소비자가 미리 알아두면 좋은 대환대출 꿀팁을 담아봤어요 :)

----------------------------------- 크리에이터 소개 -----------------------------------------

책을 읽고 글을 쓰며 돈 공부를 하는 프리랜서 육아맘입니다. 5년간 언론사에서 경제부 기자를 했고, 이후 증권사에서 재테크 콘텐츠를 만들었어요 (증권투자권유자문인력, 펀드투자권유자문인력 등 금융자격증 보유).

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Namho Cho : 귀한 정보 늘 감사합니다.
날로 예뻐지는 우리 구채희씨,
날로 더욱 건강하시고 행복하시길 기도합니다.
바람*하늘*별* : ㅗㅜㅑ~이쁘시다~^^ 남편이 개부럽다~^^
조병욱 : 정리가 너무 잘되있네요 감사합니다!
시뮬레이션 돌려봤는데 옮기는게 낫겠다고 판단이 서면
새로대출 받는 은행에 먼저 대출받겠다고 서류작성을 끝내고,
기존 은행에서 새로 대출받은 돈으로 갚는 건가요 ?
기존에 1억 빌라주택대출이 있는 상황입니다.
민정소 : 발품으로 상담 받을 때 은행 여기저기서 조회만 해도 알람이 뜬다는데 그래도 괜찮나요 주의해야 될 점이 궁금합니다
맛있는빵 : 소득이 없이 그냥 주담대로 받을수도 있나요 제가 소득은 없는데 이자는 꼬박 내고 있거든요 낮은 금리로 갈아 타야하는데 될런지요
나잘난 : 변동금리지금갈아타는것이나을까요 여러분잘아시는분 알려주세요. 위험하자안을까요. 3년은다지낫내요
김율 : 궁금한게있습니다...오늘 이자조회를해보니까 우선제가1억1천5백을 대출받았어요30년으로 금리는3.63고정이구요 근데 갚아야할 이자가 7500만원이라는걸 보니까 막막하더라구요.매달49만원정도 내고있습니다.대출받고서 내집에사는게답인지.. 아님전세를가는게 답인지 현명한조언부탁드립니다
송희정 : 3년안에 원금 10% 상환시 기준이 년으로 하나요? 만 1년으로 하나요?
바이올넷 : 2프로 초반때면 우대금리 적용하면 1프로 중후반때인가요?
전 지난달 알아받을때 2프로 중반때넘쯤이였는데 다시 알아봐야 되려나 ㅠㅠ

은행원이 알려주는 대출한도, 금리 잘 받는법ㅣ은행이 말해주지 않는 대출의 비밀ㅣ대출 잘 받는 법 노하우 천기누설!

대출받는법, 지금 누구에게 묻고 계신가요? 은행원이 현업에서 얻은 경험과 노하우, 대출 잘 받는 방법을 빠짐없이 알려드립니다! 이 영상 하나면, 은행과 은행원의 생리, 대출을 좋은 조건으로 받으려면 어떻게 해야할지 정확히 알게되실 겁니다.

대출받는 방법을 아는 사람과 모르는 사람의 대출조건, 대출이자 등은 하늘과 땅 차이가 날 수 밖에 없습니다. 아는만큼 돈을 벌고 비용을 줄일 수 있는 것이 바로 대출이란 사실을 아셔야 합니다. 은행원이 제시하는대로 수용하지 말고, 나의 대출한도와 금리를 스스로 만드십시오.
내게 맞는 프로모션 상품이 없다면 스스로 만드시구요! 또한, 반드시 발품을 통해 대출 조건을 업그레이드 시켜 나가시기 바랍니다.

왜 은행원을 만날때 좋은 첫인상이 필요할까요? 왜 직장 동료들과 지점장을 찾아가야 하는지, 신용등급은 왜 올려야 하는지, 더 높은 한도와 낮은 금리를 받기위해서는 어떻게 해야 하는지, 대출은 왜 딱 필요한 만큼만 받아야 하는지, 대출을 취소하는 방법과 대출금리 인하를 요구하는 방법 등 은행의 모든 노하를 공개합니다! :)

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º 대출 시리즈
1. 은행이 말해주지 않는 대출의 비밀
:


2. 부자되는 지름길, 레버리지 투자! (부동산 레버리지 투자 원리)
:


3. 대출갚기 vs 투자하기? 이것부터 하세요!
:


4. 대출 가장빨리 갚는 12가지 실전 노하우ㅣ대출갚는 방법, 따로 있다!
:


5. 현명한 대출관리 5계명ㅣ대출의 고통에서 벗어나는 방법
:


6. 대출을 왜 갚아? 부자되고 싶으면 대출 갚지 마라 (자본주의에서 부자되는 대출 사용법)
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* 목차
1. 은행원은 관상쟁이다.
2. 은행원에게 신뢰를 주어라.
3. 예쁜여자 말고 은행원 한두명은 알아놔라.
4. 평소 신용관리에 힘써라
5. 대출 받을때는 주거래은행이 큰 의미는 없다.
6. 은행연합회 홈페이지를 이용해라.
7. 발품판 만큼 조건은 좋아진다.
8. 금리는 내가 낮출 수 있다.
9. 내 상황에 맞는 서민금융 상품, 은행 자체 프로모션 등을 최대한 이용해라.
10. 동시에 여러은행에서 진행하지 마라.
11. 나에게 필요한 금액만 받아라.
12. 대출사기 조심해라!
13. 대출계약 철회권을 이용하라!
14. 금리인하 요구권을 이용하라!
15. 연체는 독약이다!
16. 분할상환시 원리금 균등상환보다는 원금균등 상환으로!


블로그: https://blog.naver.com/sng_effect
이메일: sng_effect@naver.com
임철우 : 은행원은 원금회수보다 이자회수를 반긴다 이자만 꼬박꼬박내도 자동 연장 혜택이
이종호 : 은행원이
고객보다 우위에 선 느낌은 위험합니다.
각 은행은 대출에 관련된 메뉴얼이 있고
창구직원은 서류의 간단성만 체크하며
금액한도의 책임소재가 있기에
고객의 진정성이나 인간적 관계는 철저히 배제됩니다.
자기한계가 존재되며 그 이상의 범주 경우는
상사의 결재와 상부의 심사가 이어집니다.
시스템상 객관적인 부분만 양해 되는 것이지
은행원의 배려나 감성이 배려되는 건 아닙니다.
즉,기준을 정해놓고 합당한가를 가늠하는 것입니다.
거래내역의 투명성을 위해
고객정보 활용은 동의하에 관련업무에서만 준용됩니다.
그러니까 DB의 고객정보와 거래내역은
신용등급과 함께 금리와 양해범주의
가부가 되는 것이지요.
대출금액도 이 영향하에 있으므로
금액의 과다시 당연히 책임소재와 맞물린 담당자가 상대를 하게됩니다.
유튜버님의 말씀은
일부는 맞고 일부는 맞지 않습니다.
금융환경은 각기 다르기 때문에
내용에 맞는 경우도 있지만
그렇지 않을 수도 있지요.
여신업무는 절대적으로 개인의사를 배제함을 원칙으로 하며
모든 은행이 사적영역의 업무지침이 제도화 되어 있으므로
이자를 낮추거나(이경우는 거래상황 ㆍ카드 ㆍ 자동이체 ㆍ 프로모션 관련의 고객확인 동의가 되는 가정하에) 하는 사유는 이해관계가 되는 경우입니다.
은행직원이 자의적으로 하지는 않습니다.
하지만 일반론에 입각한 귀하의 진지한 분석
내용은 굉장히 흥미로윘습니다.
건승을 빕니다.
이채원 : 이렇게 좋은정보를 이제 알았네
감사합니다 좋은 꿀팁~~~~^^
조아요 구독 꾹~~꾹~~~ㅎㅎ
최정식 : 자금 용도는 뭐라답하는게 무난할까요..
Danny Sung : 내친구가 대출받아 사업을 확장해 보껬다고 봉투들고 맨날 은행이 들락들락해도 않되었는데 친구마누라가 봉투들고 나가서
딱 한번 새벽에 들어왔는데 바로 대출이 되었지..... 예쁜 여자들에게는 은행에서 정해둔 대출가산점이 있는가 봐...
맑고맑은 : 유익한 정보 잘 보고 갑니다
제가 중기청 전세대출 상품 80% 로 20%대출을 진행해서 들어갈까 고민중인데 20프로 대출이 가능할지 걱정이 되네요 3등급인데
그리고 이런 전세대출상품을 받으면 신용등급이 많이 떨어질까요?1억잡으면
강정화 : 거주하는곳은 안산 (소유 오피스톌)
인천 선제도쪽에 땅을구입하려면(땅담보) 대출을받아야해서요 주소이전을 해야하나요? 사정이있어 안산에계속 3년 있어야해서요
정재식 : 안녕하세요^^창업준비중인 월급쟁이입니다!
대출을 최대한 받아서 열심히갚을생각으로...
준비하는중인데,
어떤대출을 어떻게받아야할까요?ㅜㅜ
ltg620 : 영상 잘 보았습니다. 질문 하나만 드려도 될까요? 영상에서 좋은 대출을 받기 위해서 발품을 팔라고 하셨는데 이 은행 저 은행 대출조건을 알아보게 되면 그 만큼 신용조회를 하게 되고 신용조회를 한 이력이 많을수록 대출을 받는데 불리하게 작용되지 않나요??? 궁금해서 글 남깁니다. 감사합니다.
name no : 은행도 가보고 일주일을 공부해봐도 답이 안 나와서 여쭤보는데 답 주시면 너무 감사하겠습니다..ㅠㅠ
전세대출 알아보는데,
1) 버팀목 일반은 소득구간(4800) 따졌을 때 금리가 2.7%구요. 1.2억만 나와서, 2천 정도 신용대출 받아야 합니다.
2) 우리은행 상담 받아보니 우대금리 다 받으면 2.5~3.3% 사이에서 결정된다고 하고, 여기는 한도가 더 높아서 신용대출이 필요 없네요.
보통은 버팀목이 더 금리가 낮은데 저는 우대금리 잘 챙기면 더 큰 돈을 같거나 약간 낮은 금리로 받을 수 있을 것 같아서 고민돼요.
신용등급은 1등급이라 어느 쪽으로 진행해도 문제는 없어요. 이런 경우에는 어떤걸 선택하는게 좋나요?
은행 전세대출은 금리 종류도 여러 개라 고르기 어렵고 변동금리니까 올라갈까봐 걱정되긴 하는데, 더 큰 금액을 신용대출 없이 쓸 수 있는 게 장점 같기도 해요.
버팀목은 금액은 작지만 신용대출로 채울 수 있어서(심지어 주거래인 하나은행에 전세대출보다 더 싼 신용대출도 있네요) 최대 1.2억인 게 크게 문제는 안되고, 금리가 고정인 거랑 중도상환수수료 없는 게 장점 같아요.
제가 아무리 비교를 해봐도 1번이나 2번이나 똔똔인 거 같은데 장기적으로 쭉 전세 대출을 가져갈 계획이라면 어떤 쪽이 나을지 조언 주실 수 있을까요... 정말 못 고르겠어요 ㅠㅠ

... 

#상가담보대출금리

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